مبادرة التمويل العقاري تقسيط على 30 سنة طريقة التقديم والشروط
مبادرة التمويل العقاري تقسيط على 30 سنة طريقة التقديم والشروط، مبادرة التمويل العقاري هي تنفيذًا على أرض الواقع لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بخصوص توفير وحدة سكنية لكل مواطن مصري، وتحقيق رغبته في امتلاك مسكن خاص به.
مبادرة التمويل العقاري
أعلن البنك المركزي، تخصيص 100 مليار جنيه، لتمويل الوحدات السكنية، ضمن مبادرة التمويل العقاري الرئاسية.
ووضعت الحكومة المصرية عدة شروط للحصول على وحدة سكنية وفق كراسة شروط المبادرة، وحسب وسائل إعلام محلية، يتراوح الحد الأقصى للوحدة ما بين 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون.
كما تم تحديد شروط الدخل الخاصة بمبادرة التمويل العقاري بألا يزيد الدخل الشهري على 10 آلاف جنيه للأعزب، و14 ألف جنيه للأسرة في مشروعات متوسطي الدخل، لكن مشروعات محدودي الدخل يكون الحد الأقصى لدخل الأعزب 4500 جنيه، والمتزوج 6000 جنيه.
شروط التمويل العقاري
هناك مجموعة من شروط التمويل العقاري وهي ما يلي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- استفادة المعاشات أو المستفيدين منها، سواء الابنة أو الزوجة من المبادرة، شريطة ألا يتجاوز عمرها 75 سنة عند سداد آخر قسط من القرض، مع تحويل المعاش الخاص بهما على الجهة الممولة.
- أن يكون الشخص الأعزب المتقدم للشقة من متوسطي الدخل، وأن يسدد 15% كمقدمة مدفوعة من إجمالي سعر الشقة السكنية، أما الشخص المتزوج فيلتزم بدفع 20% مقدمة من إجمالي سعر الوحدة السكنية، فيما يسدد أصحاب المعاشات نسبة 40% من سعر الشقة كمقدم.
- ألا يكون العميل قد سبق أن حصل على قروض من البنوك تجاوزت قيمتها 40% من إجمالي دخله الشهري، ويشترط أن يكفي راتبه لسداد قسط الوحدة.
- يشترط ألا يكون العميل أو زوجته سبق لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة في الحصول على وحدة مدعمة.
- يحق لأي شخص أو زوجته الاستفادة من المبادرة والحصول على وحدة السكنية.
- يشترط ألا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة.
موقع التمويل العقار
بنوك مبادرة التمويل العقاري
أما البنوك التي تشارك في مبادرة التمويل العقاري 2021، هي:
- بنك مصر.
- بنك القاهرة.
البنك الأهلي المصري. - بنك ناصر الاجتماعي.
- بنك التعمير والإسكان.
- البنك التجاري الدولي CIB.
- بنك بلوم.
- بنك الاتحاد الوطني.
- البنك المصري الخليجي.
- بنك الكويت الوطني.
- البنك العقاري المصري العربي.
- بنك الاستثمار العربي.
- بنك فيصل الإسلامي.
- البنك العربي الأفريقي الدولي.
- بنك الشركة المصرفية العربية.
- بنك الاستثمار العربي.
- البنك المصري الخليجي.
- بنك كريدي أجريكول.
- بنك التنمية الصناعية.
- البنك المصرف المتحد.
- بنك الاتحاد الوطني.
- البنك القطري الوطني الأهلي.
أماكن مبادرة التمويل العقاري
أماكن طرح وحدات وزارة الإسكان ضمن المبادرة الرئاسية الجديدة للتمويل العقاري لعام 2021، فإنه من المقرر طرح الوحدات بعدة مدن منها أكتوبر الجديدة، وحدائق أكتوبر، وبدر، والعبور الجديدة، وحدائق العاصمة، والعاصمة الإدارية الجديدة.
قرض التمويل العقاري
الأوراق المطلوبة للاستفادة من مبادرة التمويل العقاري، هي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية.
- صورة بطاقة الرقم القومي للزوجة سارية.
- إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون.
- قسيمة الزواج/ الطلاق إن وجد.
- شهادة إثبات الدخل.
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
- يحق لأي شخص أو زوجته الاستفادة من المبادرة والحصول على وحدة السكنية.
- يشترط ألا يتجاوز عمر المتقدم 60 سنة.
يشترط ألا يكون العميل أو زوجته سبق لهما الاستفادة من مبادرات التمويل العقاري السابقة في الحصول على وحدة مدعمة.
ألا يكون العميل قد سبق أن حصل على قروض من البنوك تجاوزت قيمتها 40% من إجمالي دخله الشهري، ويشترط أن يكفي راتبه لسداد قسط الوحدة.
استفادة المعاشات أو المستفيدين منها، سواء الابنة أو الزوجة من المبادرة، شريطة ألا يتجاوز عمرها 75 سنة عند سداد آخر قسط من القرض.
مبادرة التمويل العقاري الرئاسية تهدف إلى توفير وحدة سكنية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، بالتقسيط على 30 سنة بفائدة 3% متناقصة.
التمويل العقاري البنك الأهلي المصري
البنك الأهلي المصري، إن البنك قدم تمويلات لعدد 100 ألف عميل في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لشريحة محدودي الدخل بنهاية شهر أبريل الماضي، حجم تمويلات البنك في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل سجل 10 مليارات جنيه استحوذوا على نسبة 34% من إجمالي تمويلات المبادرة على مستوى الجهاز المصرفي.
مبادرة صندوق التمويل العقاري لمحدودي الدخل القائمة حاليا حققت قفزة كبيرة في حجم تمويلها لتسجل 36.5 مليار جنيه بنهاية مارس الماضي.
قدمت البنوك وشركات التمويل تمويلا لـ 360 ألف مستفيد حتى نهاية الشهر الماضي بفضل سرعة البنوك في تمويل المبادرة وتوافر الوحدات السكنية من هيئة المجتمعات العمرانية مع مواصلتها في توفير وحدات سكنية جديدة ليستطيع كل مواطن متقدم للحصول على وحدة سكنية مدعمة الفائدة بشرط توافه مع تعليمات المبادرة.
